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2020/02/15 来源:来宾信息港

导读

投票|你会申请房租个税抵扣吗?租客申请个税抵扣,身为房东的你会涨房租吗?近日租房的小伙伴们遇到了糟心事情。国务院印发《个人所得税专项

投票|你会申请房租个税抵扣吗?租客申请个税抵扣,身为房东的你会涨房租吗?

近日租房的小伙伴们遇到了糟心事情。

国务院印发《个人所得税专项附加扣除暂行办法》

,自2019年1月1日起施行之后。

这本是一件给居民减负的好事,但谁料到,却引发了房东、租客和中介的博弈,也引发了推涨房租的担忧。

“你申请个税抵扣,我就涨你房租!”

这两天,一篇题为《房东跟租客说,你要是申报租房抵扣个税,房子就不租给你了!》的文章在上流传。文章以租房者的口吻称,房东告诉他,“如果你去申报住房租金抵扣个税,房子就不租给你了,我宁愿退房租!”房东还算了一笔账,如果租客拿他的信息去申报个税抵扣,税务部门就会通知房东去交税。终,租客省了100元,房东却要多纳税500元。

这两天,朋友圈里陆续出现了相关的话题

为减税房东房客起矛盾

按照国家税务总局发布实施的《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》,纳税人在填报个税专项附加扣除信息中的住房租金信息时,必须填写出租方(即房东)的信息。

不少租房者反映,他们在向房东或中介索取相关信息用于填报时,被对方以各种理由拒绝,或者要求涨租。

一边是个税可能抵扣几十块,另一边是房租可能上涨几百块,权衡之下,很多租客为了避免与房东闹僵而被扫地出门,被迫选择不再申报租金支出扣除,无法享受到国家发放的个税减税红包。

不少友也说出了自己的经历:

还有中介及房东

明目张胆说填了他们的信息就涨房租

房东们的担忧真的成立吗?

中国城市房地产研究院院长谢逸枫表示,住房租金抵扣个税,的确很有多房东因为担心税务局追缴税费而通过涨房租的形式来弥补,这相当于把税费的损失转嫁到租金里面,这样租客反而会承担更多的生活与经济压力。

专家表示,在申报租金扣除时,新规只是要求留存房租合同等备查,并没有要求提供完税发票和付款记录,本身政策已经考虑很周到,释放了的制度善意,就是为了方便租客能顺利享受到租金扣除,但很多房东借机威胁涨房租,对于这种行为可以根据租赁合同条款的约定来主张自己的权利,也可以直接向税务部门举报。

不过实际生活中,如果租客向税务部门举报,那也意味着和房东撕破脸,房子也可能没得租了。

资料图

税务局会根据房租抵扣信息征税?

回应:没接到追征通知

有媒体咨询国家税务总局12366纳税服务平台,客服表示目前没有接到根据专项附加扣除信息追征房租相关税费的通知。

你进行租金抵扣个税了吗?

房东配合吗?

如果你是房东,

租客申请个税抵扣,

你会涨房租吗

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